- Артикул:00-00006764
- Автор: Горемыкин В.А.
- ISBN: 978-5-9916-3866-1
- Обложка: Твердый переплет
- Издательство: Юрайт (все книги издательства)
- Город: Москва
- Страниц: 537
- Формат: 60х90/16
- Год: 2014
- Вес: 598 г
- Серия: Учебник для ВУЗов (все книги серии)
Развернуть ▼
Настоящее издание учебника (1-е изд. - 2000 г.) содержит базовые основы функционирования рынка недвижимости, методические и организационно-правовые технологии совершения различных сделок с земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями, участками лесного фонда и другими объектами. Функционально-логический метод изложения в виде авторизованных схем (идеограмм) значительно облегчает процесс познания. В приложении представлен учебно-методический комплекс, в котором отражены основные вопросы организации курса Экономика недвижимости.
Соответствует Федеральному государственному образовательному стандарту высшего образования четвертого поколения.
Для студентов, аспирантов, научных работников и преподавателей экономических и юридических факультетов вузов, риелторов, руководителей предприятий всех форм собственности, а также широкого круга читателей, интересующихся проблемами недвижимости.
Оглавление
Раздел V. Рынок земельных участков
Глава 14. Условия и порядок купли-продажи земельных участков
14.1. Способы получения и прекращения частной собственности на землю
14.2. Купля-продажа земель различных категорий
14.2.1. Порядок продажи земельных участков для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства
14.2.2. Сделки с землями сельскохозяйственного назначения
14.2.3. Организация и проведение торгов по продаже государственных или муниципальных земельных участков или права их аренды
Глава 15. Выкуп земельных участков под приватизированными предприятиями
15.1. Общие положения
15.2. Технология продажи земельных участков под приватизированными предприятиями
15.3. Продажа права аренды земельных участков в г. Москве по конкурсу
Вопросы и задания для самоконтроля
Раздел VI. Залог недвижимости
Глава 16. Экономические и правовые основы залога недвижимости
16.1. Понятие и виды залога
16.2. Форма, содержание и порядок регистрации договора об ипотеке
16.3. Особенности залога земельных участков
16.4. Правила ипотеки жилья
16.5. Особенности ипотеки предприятий
Глава 17. Ипотечное кредитование
17.1. Понятие и назначение залогового кредитования
17.2. Порядок отбора инвестиционных и иных проектов для реализации на условиях залогового кредитования
17.3. Принципы формирования залогового фонда имущества
17.4. Организация и заключение сделки с использованием залогового кредитования
17.5. Особенности ипотечного жилищного кредитования в г. Москве
Вопросы и задания для самоконтроля
Раздел VII. Управление недвижимостью
Глава 18. Основные положения по управлению недвижимостью
18.1. Цели и принципы управления недвижимым имуществом
18.2. Формы государственного регулирования рынка недвижимости
18.3. Управление имущественным комплексом в г. Москве
18.4. Демократизация управления недвижимостью - народные предприятия
18.5. Порядок передачи федеральных объектов недвижимости в собственность субъектов РФ
18.6. Формы привлечения инвестиций в объекты федеральной недвижимости
Глава 19. Государственный кадастр недвижимости
19.1. Понятие, принципы и структура государственного кадастра недвижимости
19.2. Организация и порядок кадастрового учета объектов недвижимости
Глава 20. Государственное регулирование земельных отношений
20.1. Цели и формы государственного регулирования земельных отношений
20.2. Функции государственного регулирования земель
20.3. Защита прав собственника земли
20.4. Ответственность за нарушения земельного законодательства
Глава 21. Оценка стоимости недвижимости
21.1. Принципы оценки стоимости недвижимости
21.2. Основные методы оценки стоимости земельных участков
21.3. Оценка зданий и помещений
21.3.1. Методика расчета кадастровой стоимости недвижимости
21.3.2, Особенности расчета стоимости помещений в жилых домах при переводе в нежилой фонд для предпринимательской деятельности
Глава 22. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
22.1. Общие положения
22.2. Объекты государственной регистрации
22.3. Органы государственной регистрации
22.4. Порядок государственной регистрации
22.5. Информация и организационные мероприятия
22.6. Организация государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности
Глава 23. Налог на недвижимое имущество и сделки с ним
23.1. Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости
23.2. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
23.3. Налог на объекты недвижимости как имущество
23.3.1. Налог на недвижимое имущество физических лиц
23.3.2. Налогообложение недвижимости предприятий
23.3.3. Земельный налог
23.4. Налоги на операции с недвижимостью
23.4.1. Налог на доходы физических лиц, получаемые от операций с недвижимым имуществом
23.4.2. Налогообложение при наследовании или дарении недвижимости
23.4.3. Налог на добавленную стоимость при операциях с недвижимым имуществом
23.4.4. Налог на прибыль предприятий и организаций, совершающих сделки с недвижимым имуществом
Вопросы и задания для самоконтроля
Литература
Принятые сокращения
Учебно-методический комплекс
Рекомендуем
