Экономика и управление недвижимостью

В наличии Цена за шт.

900

Количество
Купить

Акции и скидки Поделиться


  • Артикул:00-01022424
  • Автор: Савельева Е.А.
  • ISBN: 978-5-9558-0291-6
  • Обложка: Твердая обложка
  • Издательство: Вузовский учебник (все книги издательства)
  • Город: Москва
  • Страниц: 336
  • Формат: 60x90/16
  • Год: 2018
  • Вес: 650 г
  • Серия: Учебное пособие для вузов (все книги серии)
Развернуть ▼

В пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики и управления недвижимостью, анализ рынка недвижимости, особенности инвестирования и ипотечного кредитования, сущность девелопмента, принципы и подходы к эффективному управлению современными объектами недвижимости, а также вопросы технической эксплуатации и безопасности зданий, оценки земли и объектов недвижимости; рассмотрены актуальные вопросы налогообложения в сфере недвижимости.
Учебное пособие рассчитано на студентов бакалавриата, обучающихся по направлениям подготовки «Экономика» (профиль «Экономика недвижимости») и «Менеджмент (профиль «Менеджмент недвижимости»), а также студентов других экономических специальностей, аспирантов, преподавателей и широкий круг читателей, интересующихся состоянием и перспективами развития рынка недвижимости.

Оглавление
Введение
Глава 1. Правовые основы экономики и управления недвижимостью
1.1. Понятие недвижимости
1.2. Право собственности и другие вещные права
1.3. Особенности операций с недвижимостью
1.4. Договорное регулирование отношений в сфере недвижимости. Методика разработки проектов договоров
1.5. Государственная регистрация прав на недвижимость и понятие правоустанавливающих документов
1.6. Контроль и надзор о сфере недвижимости
1.7. Государственный кадастр недвижимости
1.8. Организация государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности
1.9. Государственный земельный контроль и охрана земель
Вопросы для самоконтроля
Глава 2. Особенности функционирования рынка недвижимости
2.1. Общая характеристика рынка недвижимости. Особенности недвижимости как товара
2.2. Структура российского рынка недвижимости
2.3. Субъекты российского рынка недвижимости
2.4. Анализ рынка недвижимости
2.5. Взаимосвязь цикла рынка недвижимости с промышленным циклом
2.6. Анализ зарубежного рынка недвижимости: законодательное регулирование условий приобретения и распределения жилья за рубежом
Вопросы для самоконтроля
Глава 3. Финансовое инвестирование в недвижимость
3.1. Связь рынка недвижимости с рынком капитала в краткосрочном периоде
3.2. Влияние рынка капитала на развитие рынка недвижимости в долгосрочном периоде. Причины избыточного инвестирования в недвижимость
3.3. Формирование оптимального инвестиционного портфеля объектов недвижимости
3.4. Участники и источники финансирования недвижимости
3.5. Ипотечный кредит: сущность, виды, условия кредитования
3.6. Оценка эффективности привлечения заемных средств
3.7. Показатели доходности в сфере недвижимости
Вопросы для самоконтроля
Глава 4. Управление девелоперским проектом
4.1. Сущность девелопмента. Концепция, цели и задачи управления проектами в сфере недвижимости
4.2. Факторы и показатели инвестиционной привлекательности девелоперских проектов
4.3. Анализ эффективности девелоперского проекта
4.4. Пути повышения технико-экономической эффективности объектов девелопмента
4.5. Этапы реализации девелоперского проекта
4.6. Риск-менеджмент в управлении девелоперским проектом
Вопросы для самоконтроля
Глава 5. Управление коммерческой недвижимостью
5.1. Основные цели, задачи, принципы и подходы к управлению недвижимостью
5.2. Содержание и этапы концепции системного управления недвижимостью. Модель управления объектом недвижимости
5.3. Стратегия маркетинга в управлении недвижимостью и пути ее реализации
5.4. Структура расходов и доходов при управлении объектами недвижимости
5.5. Управление арендными отношениями
5.6. Особенности управления офисной недвижимостью: маркетинг и сдача в аренду
5.7. Подходы к управлению торговой недвижимостью: формирование состава арендаторов
5.8. Принципы успешного управления складом
Вопросы для самоконтроля
Глава 6. Управление технической эксплуатацией объектов недвижимости
6.1. Развитие системы технической эксплуатации недвижимости
6.2. Интеллектуальное оснащение зданий
6.3. Обеспечение охраны и безопасности объектов недвижимости
6.4. Оценка технического состояния здания. Планирование технического обслуживания и ремонтов
6.5. Последствия неправильной эксплуатации зданий
Вопросы для самоконтроля
Глава 7. Опенка земли и объектов недвижимости
7.1. Виды стоимости объектов недвижимости
7.2. Принципы оценки недвижимости
7.3. Основные этапы процесса оценки недвижимости
7.4. Подготовка информации для оценки недвижимости
7.5. Подходы и методы оценки недвижимости
7.5.1. Доходный подход к оценке недвижимости
7.5.2. Сравнительный подход к оценке недвижимости
7.5.3. Затратный подход к оценке недвижимости
7.6. Методы оценки земли
7.6.1. Доходный подход к оценке земельных участков
7.6.2. Оценка земельного участка на основе сравнительного подхода
7.6.3. Затратный подход к оценке земель населенных пунктов
Вопросы для самоконтроля
Глава 8. Налогообложение недвижимости и сделок по ней
8.1. Налогообложение недвижимости юридических лиц
8.2. Налог на недвижимое имущество физических лиц
8.3. Земельный налог
8.4. Налоги на операции с недвижимостью
Вопросы для самоконтроля Заключение
Тесты
Практические ситуации и задачи
Литература
Специализированные Интернет-ресурсы
Список сокращений и условных обозначений


Оставьте отзыв о товаре
×

Журналы и бланки

БухгалтерияОхрана труда и техника безопасностиМЧСКадровая работа: Журналы, бланки, формыЖурналы, бланки, формы документов для органов прокуратуры и суда, минюста, пенитенциарной системыЖурналы, бланки, формы документов МВД РФ, РосгвардииКонструкторская, научно-техническая документацияЛесное хозяйствоПромышленностьГостиницы, общежития, хостелыСвязьЖурналы и бланки по экологииЖурналы и бланки, используемые в торговле, бытовом обслуживанииЖурналы по санитарии, проверкам СЭСЛифтыКомплекты документов и журналовНефтебазыБассейныГазовое хозяйство, газораспределительные системы, ГАЗПРОМЖКХЭксплуатация зданий и сооруженийЖурналы и бланки для нотариусов, юристов, адвокатовЖурналы и бланки для организаций пищевого производства, общепита и пищевых блоковЖурналы и бланки для организаций, занимающихся охраной объектов и частных лицЖурналы и бланки для ФТС РФ (таможни)Журналы для образовательных учрежденийЖурналы и бланки для армии, вооруженных силБанкиГеодезия, геологияГрузоподъемные механизмыДокументы, относящиеся к нескольким отраслямНефтепромысел, нефтепроводыДелопроизводствоЖурналы для медицинских учрежденийАЗС и АЗГСЭлектроустановкиТепловые энергоустановки, котельныеЭнергетикаШахты, рудники, метрополитены, подземные сооруженияТуризмДрагметаллыУчреждения культуры, библиотеки, музеиПсихологияПроверки и контроль госорганами, контролирующими организациямиРаботы с повышенной опасностьюПожарная безопасностьОбложки для журналов и удостоверенийАптекиТранспортРегулирование алкогольного рынкаАвтодороги, дорожное хозяйствоСамокопирующиеся бланкиСельское хозяйство, ветеринарияСкладСнегоплавильные пунктыСтройка, строительствоМетрологияКладбищаКанатные дороги, фуникулерыЖурналы для парикмахерских, салонов красоты, маникюрных, педикюрных кабинетовАрхивыАттракционы

Охрана труда

Удостоверения, Свидетельства

Зачетные книжки, студенческие билетыУдостоверения рабочих различных специальностейУдостоверения для спортивных секций

Членские книжки

ГК, ГСК, членские книжки, пропуска и пр.Садоводческие книжки, членские книжки СНТ

Печати и штампы

Медицинские печати и штампыОснастки, самонаборные штампыШтампы по техническому контролю, учету и хранениюПечать фирмы (организации, компании, подразделения, отдела)Печати и штампы для бухгалтерии и делопроизводстваПечати и штампы для водителей

Книги

Нормативные правовые актыОбщественные и гуманитарные наукиРелигия. Оккультизм. ЭзотерикаОхрана труда, обеспечение безопасностиСанПины, СП, МУ, МР, ГНПодарочные книгиПутешествия. Отдых. Хобби. СпортНаука. Техника. МедицинаКосмосРостехнадзорИскусство. Культура. ФилологияДругоеКниги издательства "Комсомольская правда"Книги в электронном видеКомпьютеры и интернетБукинистическая литератураСНиП, СП, СО,СТО, РД, НП, ПБ, МДК, МДС, ВСНГОСТы, ОСТыЭнциклопедии, справочники, словариДомашний кругДетская литератураУчебный годСборники рецептур блюд для предприятий общественного питанияЭкономическая литератураХудожественная литература

Знаки безопасности, таблички, стенды

Вспомогательные знаки, таблички-наклейкиЗапрещающие знакиЗнаки для инвалидовЗнаки пожарной безопасностиЗнаки электробезопасностиИнформационные знаки для строительных площадокМедицинские и санитарные знакиПредписывающие знакиПредупреждающие знакиСтендыЗнаки для уборки и сбора мусораУказательные знакиЭвакуационные знакиЮмористические знакиЗнаки на автомобильНаклейки

Диски

Плакаты

Металлические изделия (металлическая мебель, конструкции, навесы)

Металлическая мебельМеталлические изделия для дачи и дома

Подарки нашим покупателям

Портреты знаменитых людей

Сувениры

Кружки для термопереносаБрелкиГудки и Рожки охотничьиСувениры, подарки для мужчинПредметы интерьераЗажигалкиПодарочные наборы игрБизнес сувениры, корпоративные подаркиГимн России. Эксклюзивное графическое оформление в багетном обрамлении

Товары для дома и офиса

Каски, защитные очки, маскиПланы эвакуацииСамоспасателиИндикаторы стерилизацииОгнетушителиСредства дезинфекцииФитолампы и прожекторыГрамоты и благодарностиКанцелярские товарыКухонные принадлежностиХозяйственные товарыЭлектроудлинители, тройники, катушкиКартонные коробкиЭлектроустановочные изделия

Товары для развития, игрушки

Бумажные модели

Товары для здоровья, БАДы

Аюрведические товарыСредства гигиены, косметика из минералов Мертвого моря

Юнармия

Маркировочная продукция

Маркировка трубопровода "Вода"

Погоны министерств и ведомств

;