- Артикул:00-01048506
- Автор: Селезнев В.В.
- ISBN: 978-966-633-671-5
- Обложка: Мягкий переплет
- Издательство: Одиссей (все книги издательства)
- Город: Харьков
- Страниц: 328
- Формат: 84х108/32
- Год: 2007
- Вес: 412 г
Развернуть ▼
Книга представляет собой популярное справочное издание, посвященное такой актуальной теме, как защита прав жильцов в сфере жилищно-коммунальных отношений. В ней в удобной и доступной форме излагаются основные права граждан, как жильцов домов и квартир, разъясняются различного рода нюансы их взаимоотношений с работниками жилищно-эксплуатационных организаций, исполнителями коммунальных услуг, контролирующими органами.
В книге приведены соответствующие нормативно-правовые акты по состоянию на 5 августа 2007 года, образцы различных юридических документов (претензий, исковых заявлений, договоров и т.п.), а также другая полезная информация и ценные советы для жильцов.
Книга предназначена для широкого круга читателей. В то же время, являясь справочным изданием, она будет полезна также студентам, изучающим право, и практикующим юристам, специализирующимся на жилищном и потребительском праве.
Содержание
Предисловие
Наем жилья
Общие сведения
Учет граждан, нуждающихся в жилье
Порядок предоставления жилой площади
Права и обязанности нанимателя жилья
Правила пользования жильем
Переоборудование и перепланировка жилья
Сохранение жилья за временно отсутствующими гражданами
Сохранение права на жилье при его бронировании
Право на обмен жилого помещения
Поднаем жилого помещения
Выселение из жилых помещений
Изменение и прекращение договора найма
Особенности проживания в общежитиях
Порядок выселения из общежитий
Наем (аренда) частного жилья
Регистрация местожительства
Приватизация жилья
Общие сведения
Способы приватизации
Порядок проведения приватизации
Документы, необходимые для приватизации
Содержание приватизированного жилья
Компенсация за непроведенный ремонт
Финансирование ремонта приватизированного жилья
Компенсация за замену квартир меньшей площади
Жилищно-коммунальные услуги
Общие сведения
Участники отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг
Виды жилищно-коммунальных услуг
Качество жилищно-коммунальных услуг
Порядок оказания жилищно-коммунальных услуг
Договор об оказании жилищно-коммунальных услуг
Определение исполнителя жилищно-коммунальных услуг
Порядок заключения договора об оказании жилищно-коммунальных услуг
Права и обязанности потребителя жилищно-коммунальных услуг
Права и обязанности исполнителя жилищно-коммунальных услуг
Права и обязанности производителя жилищно-коммунальных услуг
Права и обязанности балансодержателя и управляющего
Порядок доступа в жилое помещение для ликвидации аварий, проведения осмотров технического состояния, проверки показаний средств учета
Ответственность за нарушение договора об оказании жилищно-коммунальных услуг
Порядок установления тарифов и оплаты жилищно-коммунальных услуг
Контроль за соблюдением законодательства в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг
Жилищные услуги
Общие сведения
Правила пользования жилыми помещениями
Квартирная плата (плата за содержание дома)
Перечень жилищных услуг
Договор об оказании услуг по содержанию дома и придомовой территории
Что входит в состав жилищных услуг?
Как контролировать оказание жилищных услуг?
Услуги по тепло-, водоснабжению и водоотводу
Общие сведения
Порядок оказания услуг по тепло-, водоснабжению и водоотводу
Исполнители услуг по тепло-, водоснабжению и водоотводу
Договор на оказание услуг по тепло-, водоснабжению и водоотводу
Требования к качеству услуг по тепло-, водоснабжению и водоотводу
Оплата услуг по тепло-, водоснабжению и водоотводу при наличии счетчиков
Оплата услуг по тепло-, водоснабжению и водоотводу по нормам
Порядок внесения платы за услуги по тепло-, водоснабжению и водоотводу
Снижение платы за услуги по тепло-, водоснабжению и водоотводу
Отключение от централизованного отопления и водоснабжения
Услуги по энергоснабжению
Общие сведения
Договор о пользовании электроэнергией
Приборы учета электроэнергии
Плата за электроэнергию
Отключение электроэнергии
Прекращение пользования электроэнергией
Услуги по газоснабжению
Общие сведения
Договор на оказание услуг по газоснабжению
Установка и эксплуатация счетчиков газа
Оплата услуг по газоснабжению
Отключение газоснабжения
Прекращение газоснабжения
Заявления, претензии, жалобы
Право граждан на обращения
Право на заключение договора
Право граждан на информацию
Составление актов-претензий
Образцы жалоб и претензий
Акт об аварии и договор на ремонт
Проведение экспертизы (анализа) качества услуг
Судебная защита прав жильцов
Право жильца на судебную защиту
Требования, предъявляемые к исковым заявлениям
Порядок подачи исковых заявлений
Возмещение убытков и штрафные санкции
Возмещение морального вреда
Образцы исковых заявлений
Судебные решения
Обжалование решений суда
Органы самоорганизации населения
Общие сведения
Порядок образования органов самоорганизации населения
Инициирование создания органов самоорганизации населения
Учредительное собрание органа самоорганизации населения
Легализация органа самоорганизации населения
Полномочия органов самоорганизации населения
Деятельность органа самоорганизации населения
Правовой статус членов органа самоорганизации населения
Прекращение деятельности органа самоорганизации населения
Образцы документов по созданию органов самоорганизации
Объединения совладельцев многоквартирных домов
Общие сведения
Правовые основы организации объединения
Порядок создания объединения
Устав объединения совладельцев
Государственная регистрация объединения
Органы управления объединения
Права и обязанности объединения
Права и обязанности членов объединения
Принятие и содержание жилого комплекса на балансе
Управление имуществом жилого комплекса
Имущество и средства объединения
Оплата коммунальных услуг членами объединения
Затраты на содержание дома
Аренда помещений в жилом комплексе
Образцы документов для регистрации объединения
Долги по оплате жилищно-коммунальных услуг
Общие сведения
Реструктуризация задолженности
Комиссии по вопросам задолженности
Порядок погашения реструктуризированной задолженности
Договор о реструктуризации задолженности
Особенности реструктуризации долгов
Порядок взыскания задолженности
Жилищные субсидии
Общие сведения
Условия назначения жилищных субсидий
Порядок обращения за субсидией
Расчет жилищной субсидии
Срок назначения субсидии
Определение размера субсидии
Обязательная часть в оплате жилищно-коммунальных услуг
Порядок перечисления и выплаты субсидий
Литература
Рекомендуем
