- Артикул:00-01046187
- Автор: Астафьев С.А.., Сарченко В.И., Хиревич С.А., Саенко И.А., Пухова В.В., Ширинкина А.Ю., Якубовский А.В., Воронов Д.А., Толстоухова И.С., Астафьев А.С.
- ISBN: 978-5-4323-0371-4
- Тираж: 100 экз.
- Обложка: Твердая обложка
- Издательство: АСВ (все книги издательства)
- Город: Москва
- Страниц: 256
- Формат: 60x90/16 (~145х217 мм)
- Год: 2022
- Вес: 396 г
- Серия: Учебное пособие для ВУЗов (все книги серии)
Развернуть ▼
Цель практикума - научить выпускников вузов, экономистов администраций муниципальных образований и строительных компаний принимать грамотные управленческие решения по выбору того или иного варианта застройки микрорайона, реновации старого ветхого и аварийного жилья или благоустройства рекреационных территорий города с учетом сравнения возникающих эффектов для инвестора, бюджета, населения. Основной акцент в практикуме делается на разбор конкретных кейсов, связанных с развитием городской среды в г. Иркутске и г. Красноярске: проектах комплексного развития территорий, проектах реновации районов массовой индустриальной застройки, проектах освоения территорий, неудобных для строительства, проектах благоустройства набережных, исторических кварталов и т. п. рекреационных зон, направленных на удовлетворение как населения к качественному отдыху, так и бизнеса к повышению рентабельности функционирования на данных территориях.
Содержание
Предисловие
Введение
Глава 1. Оценка экономической эффективности редевелопмента территории в Красноярске
1.1. Методика экономического обоснования строительства микрорайона «Белые росы»
Практическое задание по определению эффектов от развития микрорайона «Тихие зори»
1.2. Использование инструментов комплексного и устойчивого развития территорий в г. Красноярске
Практическое задание по развитию части жилого района «Серебряный», занятого индивидуальными жилыми домами
Глава 2. Оценка экономической эффективности развития исторической части Иркутска - «Иркутские кварталы»
2.1. Система налоговых платежей в г. Иркутске и Иркутской области
2.2. Оценка экономических показателей деятельности объекта-аналога МТЦ «Модный квартал» с целью их использования для прогнозирования доходности МТЦ «Карамель», расположенного в границах проектируемой территории «Иркутских кварталов»
2.3. Оценка экономических показателей деятельности объекта-аналога «130-й квартал» с целью их использования для прогнозирования доходности объектов недвижимости в «Иркутских кварталах» (для малоэтажной части застройки)
2.4. Расчет текущей численности занятых, выручки организаций, налоговых отчислений и т. п. на территории проекта «Иркутские кварталы»
2.5. Оценка влияния средового эффекта при благоустройстве и роста занятости населения при реализации проекта, его экономический (доходы в бюджет) и социальный эффекты
2.6. Прогноз увеличения доходов в бюджеты всех уровней от развития туризма в исторической части г. Иркутска
Практическое задание по разделу
Глава 3. Оценка макроэкономических эффектов от развития населенного пункта малая бланка
3.1. Основные объемные прогнозные показатели проекта «Малая Бланка»
3.2. Прогноз налоговых платежей по отдельным участкам на территории проектирования
3.3. Сводные социально-экономические эффекты в результате комплексного развития территории вблизи д. Малая Бланка
Практическое задание по разделу
Глава 4. Разработка проекта реновации городских территорий под домами крупнопанельной серийной застройки 1960-1970-х годах в Иркутске
4.1. Анализ состояния кварталов советской индустриальной застройки в г. Иркутске
4.2. Расчет показателей сноса и расселения жителей, проживающих в домах 335-й серии на бульваре Постышева в г. Иркутске, предположительно признаваемых сейсмоопасными и аварийными
4.3. Оценка экономической эффективности механизма выбора варианта проектного решения
Практическое задание по разделу
Глава 5. Оценка экономической и социальной эффективности проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях (пример проекта в Усолье-Сибирском)
5.1. Укрупненный расчет затрат на реализацию мероприятий, реализуемых в рамках проекта
5.2. Укрупненный расчет ежегодных эксплуатационных расходов на содержание территории
5.3. Расчет сметы затрат на строительство НТО
5.4. Расчет числа рабочих мест, которые появятся в Молодежном парке
5.5. Расчет сальдо доходов и расходов бюджета города от развития предпринимательской деятельности на территории Молодежного парка
Практическое задание по разделу
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Рекомендуем
