Экономика многоквартирного дома

В наличии Цена за шт.

640

Количество
Купить

Акции и скидки Поделиться


  • Артикул:00121133
  • Автор: В. И. Коробко
  • ISBN: 978-5-238-02085-3
  • Обложка: Твердый переплет
  • Издательство: Юнити-Дана (все книги издательства)
  • Город: Москва
  • Страниц: 303
  • Формат: 60x90/16 (~145х217 мм)
  • Год: 2011
  • Вес: 455 г
  • Серия: Учебное пособие для вузов (все книги серии)
Развернуть ▼

Экономика многоквартирного дома предполагает комплексный подход к управлению, экономике и правовому обеспечению хозяйствующего субъекта - многоквартирного дома (МКД). В пособии изложены основы управления МКД в соответствии с Жилищным кодексом РФ, в том числе в форме товарищества собственников жилья, управляющей организации.
Приводятся методические указания (с практическими примерами их выполнения) по таким вопросам, как: организация, техническое обслуживание и содержание помещений и мест общего пользования в МКД; контроль качества жилищно-коммунальных услуг; финансовое обоснование тарифов на содержание и ремонт общего имущества; дифференциация нормативной себестоимости содержания и ремонта общего имущества; финансовое планирование; работа с неплательщиками; оценка и снижение рисков собственников жилых помещений.
Для студентов, обучающихся по специальностям экономики и управления, преподавателей вузов, руководителей разных уровней управления, а также специалистов в сфере управления МКД.

Оглавление
Предисловие
Глава 1. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации и право на жилище
1.1. Основные нормативно-правовые предпосылки появления нового Жилищного кодекса Российской Федерации
1.2. Государственная политика в области доступности жилья населению
1.3. Социальные обязательства государства
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 2. Управление многоквартирным домом
2.1. Выбор способа управления многоквартирным домом
2.2. Конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
2.3. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
2.4. Управление жилищным или жилищно-строительным кооперативом
2.5. Управление многоквартирным домом управляющей организацией
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 3. Товарищество собственников жилья
3.1. Юридический статус товарищества собственников жилья
3.2. Сбор информации о лицах, обладающих правами собственности на помещения в многоквартирном доме
3.3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
3.4. Управление товариществом собственников жилья
3.5. Членство в товариществе собственников жилья
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 4. Методические указания по организации технического обслуживания и содержания помещений в многоквартирном доме
4.1. Техническое обслуживание и содержание помещений в многоквартирном доме
4.2. Акт обследования технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования жилого здания и форма его заполнения
4.3. Контроль технического состояния зданий и объектов: формы плановых осмотров и примеры их заполнения
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 5. Методические указания по организации санитарного содержания мест общего пользования в многоквартирном доме
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 6. Разработка годового плана технического обслуживания многоквартирного дома
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 7. Предоставление услуг управляющей организацией пользователям помещений
7.1. Требования к договору управления
7.2. Методические указания по составлению договора на содержание и ремонт многоквартирного дома между пользователями помещений и управляющей организацией
7.3. Приложения к договору на содержание и ремонт многоквартирного дома между пользователями помещений и управляющей организацией (на примере ООО «Управляющая организация “Зодчий”»)
7.3.1. Термины и определения
7.3.2. Перечень услуг (работ) по управлению многоквартирным домом
7.3.3. Содержание и текущий ремонт многоквартирного дома
7.3.4. Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за содержание и ремонт многоквартирного дома
7.3.5. Работы аварийного характера в жилых зданиях
7.3.6. Уборка, очистка придомовой территории и их периодичность
7.3.7. Критерии оценки качества работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома
7.3.8. Прейскурант платных услуг, оказываемых
ООО «Управляющая организация “Зодчий”»
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 8. Контроль качества жилищно-коммунальных услуг
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 9. Финансовое обоснование тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
9.1. Нормативная себестоимость содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома
9.2. Нормативные затраты на ремонт конструктивных элементов жилых зданий
9.3. Нормативные затраты на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
9.4. Нормативные затраты на благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий
9.5. Определение нормативной величины ремонтного фонда, направляемого на капитальный ремонт жилья
9.6. Определение прочих прямых затрат
9.7. Определение общих эксплуатационных и внеэксплуатационных расходов
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 10. Дифференциация нормативной себестоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома
10.1. Классификация жилищного фонда (стандарты жилища)
10.2. Стандарты эксплуатации общего имущества многоквартирного дома
10.3. Определение прибыли в тарифах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
10.4. Методика расчета полной себестоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 11. Методические рекомендации по разработке финансового планирования управляющей организации
11.1. Порядок формирования финансового плана
11.2. Форма сметы доходов и расходов и пример ее заполнения
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 12. Методические рекомендации для анализа финансовых потоков в управляющей организации
12.1. Основные понятия анализа финансовых потоков
12.2. Пример анализа финансовых потоков
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 13. Рекомендации по взысканию задолженности по обязательным платежам
13.1. Меры по снижению задолженности
13.2. Рекомендации по взысканию задолженности по обязательным платежам
Контрольные вопросы и задания
Тест
Глава 14. Разработка формы договора страхования общего имущества многоквартирного дома для оценки и снижения рисков собственников жилых помещений
Контрольные вопросы и задания
Тест
Библиографический список
Приложения
Приложение 1. Список правовых и нормативно-технических документов, использованных при разработке методических рекомендаций по определению тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда
Приложение 2. Формы нормативных документов по финансам и бухгалтерии многоквартирного дома
Приложение 3. Субъектный состав участников договорных отношений при предоставлении ЖКУ
Ответы к тестам
Глоссарий


Оставьте отзыв о товаре
Рекомендуем
×

Авиационные и военные линейки

Диски

Журналы и бланки

Автодороги, дорожное хозяйствоАЗС и АЗГСАптекиАрхивыАттракционыБанкиБассейныБухгалтерияГазовое хозяйство, газораспределительные системы, ГАЗПРОМГеодезия, геологияГостиницы, общежития, хостелыГрузоподъемные механизмыДелопроизводствоДокументы, относящиеся к нескольким отраслямДрагметаллыЖКХЖурналы для медицинских учрежденийЖурналы для образовательных учрежденийЖурналы для парикмахерских, салонов красоты, маникюрных, педикюрных кабинетовЖурналы и бланки для армии, вооруженных силЖурналы и бланки для нотариусов, юристов, адвокатовЖурналы и бланки для организаций пищевого производства, общепита и пищевых блоковЖурналы и бланки для организаций, занимающихся охраной объектов и частных лицЖурналы и бланки для ФТС РФ (таможни)Журналы и бланки по экологииЖурналы и бланки, используемые в торговле, бытовом обслуживанииЖурналы по санитарии, проверкам СЭСЖурналы, бланки, формы документов для органов прокуратуры и суда, минюста, пенитенциарной системыЖурналы, бланки, формы документов МВД РФ, РосгвардииКадровая работа: Журналы, бланки, формыКанатные дороги, фуникулерыКладбищаКомплекты документов и журналовКонструкторская, научно-техническая документацияЛесное хозяйствоЛифтыМетрологияМЧСНефтебазыНефтепромысел, нефтепроводыОбложки для журналов и удостоверенийОхрана труда и техника безопасностиПожарная безопасностьПроверки и контроль госорганами, контролирующими организациямиПромышленностьПсихологияРаботы с повышенной опасностьюРегулирование алкогольного рынкаСамокопирующиеся бланкиСвязьСельское хозяйство, ветеринарияСкладСнегоплавильные пунктыСтройка, строительствоТепловые энергоустановки, котельныеТранспортТуризмУчреждения культуры, библиотеки, музеиШахты, рудники, метрополитены, подземные сооруженияЭксплуатация зданий и сооруженийЭлектроустановкиЭнергетика

Знаки безопасности, таблички, стенды

Вспомогательные знаки, таблички-наклейкиЗапрещающие знакиЗнаки для инвалидовЗнаки для уборки и сбора мусораЗнаки на автомобильЗнаки пожарной безопасностиЗнаки электробезопасностиИнформационные знаки для строительных площадокМедицинские и санитарные знакиНаклейкиПредписывающие знакиПредупреждающие знакиСтендыУказательные знакиЭвакуационные знакиЮмористические знаки

Календари

Книги

Букинистическая литератураГОСТы, ОСТыДетская литератураДомашний кругДругоеИскусство. Культура. ФилологияКниги в электронном видеКниги издательства "Комсомольская правда"Компьютеры и интернетКосмосНаука. Техника. МедицинаНормативные правовые актыОбщественные и гуманитарные наукиОхрана труда, обеспечение безопасностиПодарочные книгиПутешествия. Отдых. Хобби. СпортРелигия. Оккультизм. ЭзотерикаРостехнадзорСанПины, СП, МУ, МР, ГНСборники рецептур блюд для предприятий общественного питанияСНиП, СП, СО,СТО, РД, НП, ПБ, МДК, МДС, ВСНУчебный годХудожественная литератураЭкономическая литератураЭнциклопедии, справочники, словари

Курвиметры

Ленты с тиснением

Маркировочная продукция

Маркировка трубопровода "Вода"Маркировка трубопровода "Воздух"Маркировка трубопровода "Газ"Маркировка трубопровода "Жидкость"Маркировка трубопровода "Кислота"Маркировка трубопровода "Пар"Маркировка трубопровода "Прочие вещества"Маркировка трубопровода "Щелочь"

Материалы для типографии (мини-типографии)

Металлические изделия (металлическая мебель, конструкции, навесы)

Металлическая мебельМеталлические изделия для дачи и дома

Одноразовая одежда

Охрана труда

Печати и штампы

Медицинские печати и штампыОснастки, самонаборные штампыПечати и штампы для бухгалтерии и делопроизводстваПечати и штампы для водителейПечать фирмы (организации, компании, подразделения, отдела)Штампы по техническому контролю, учету и хранению

Плакаты

Погоны министерств и ведомств

Подарки нашим покупателям

Полотенца

Портреты знаменитых людей

Портянки

Сувениры

Бизнес сувениры, корпоративные подаркиБрелкиГимн России. Эксклюзивное графическое оформление в багетном обрамленииГудки и Рожки охотничьиЗажигалкиКружки для термопереносаПодарочные наборы игрПредметы интерьераСувениры, подарки для мужчин

Тир

Товары для дома и офиса

Грамоты и благодарностиИндикаторы стерилизацииКанцелярские товарыКаски, защитные очки, маскиКухонные принадлежностиОгнетушителиПланы эвакуацииСамоспасателиСредства дезинфекцииФитолампы и прожекторыХозяйственные товарыЭлектроудлинители, тройники, катушкиЭлектроустановочные изделия

Товары для здоровья, БАДы

Аюрведические товарыСредства гигиены, косметика из минералов Мертвого моря

Товары для развития, игрушки

Бумажные модели

Удостоверения, Свидетельства

Зачетные книжки, студенческие билетыУдостоверения для спортивных секцийУдостоверения рабочих различных специальностей

Упаковка, упаковочные материалы

Членские книжки

ГК, ГСК, членские книжки, пропуска и пр.Садоводческие книжки, членские книжки СНТ

Юнармия

;