Как провести общее собрание собственников квартир

Выбираете способ управления домом? Собираетесь благоустроить прилегающую территорию? Протекает крыша? Не устраивает обслуживание Вашего дома? Хотите изменить ситуацию, но не знаете с чего начать? Соберите своих соседей и проведите общее собрание. Эта книга поможет Вам в этом.

Сегодня собрание - основная форма взаимодействия собственников в многоквартирном доме и главный орган управления домом. Так определил новый Жилищный кодекс. Знать, что такое общее собрание, - в интересах каждого собственника квартиры.

Книга адресована старшим по домам и подъездам, инициативным собственникам жилья, специалистам ТСЖ, ЖСК, ЖК, управляющих компаний, юристам, а также широкому кругу читателей.
Содержание

НОВЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ: ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ

Глава 1. СПОСОБЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Выбор способа управления многоквартирным домом
Непосредственное управление домом собственниками помещений
Управление домом ТСЖ
Управление домом управляющей организацией

Глава 2. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Виды и формы имущества в многоквартирном доме
Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Глава 3. ВИДЫ И ФОРМЫ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Виды собраний
Формы собраний

Глава 4. ПОДГОТОВКА К ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
Сообщение о проведении общего собрания
Прочие документы, необходимые для проведения общего собрания

Глава 5. ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ПРИ ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
Обязательные вопросы повестки собрания при выборе управляющей организации
Обязательные вопросы повестки собрания при создании ТСЖ

Глава 6. ПРАВОМОЧНОСТЬ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
Кто имеет право принимать участие в общем собрании
Кворум

Глава 7. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ
Сколько голосов необходимо для принятия решений на общем собрании
Способы принятия собственниками решений на общем собрании
Оформление решений общего собрания
Обжалование решений общего собрания

ОБРАЗЦЫ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ
ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ОЧНОЙ ФОРМЕ

КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ВЫБОРЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
Проведение общего собрания в очной форме
Проведение общего собрания в заочной форме

КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ ПРИ СОЗДАНИИ ТСЖ
Проведение общего собрания в очной форме
Проведение общего собрания в заочной форме

ПРОЧИЕ ДОКУМЕНТЫ
Доверенность на представителя собственника
Заявление о вступлении в товарищество собственников жилья

ПРИЛОЖЕНИЯ
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ (Извлечения)

ТЕРМИНЫ