+7(800)707-21-74
Бесплатно по России

Теория и практика оценочной деятельности: учебное пособие

В наличии Цена за шт.

278

Количество
Купить

Акции и скидки Поделиться


  • Артикул:00813268
  • Автор: Курошева Г.М.
  • ISBN: 978-5-88789-260-3
  • Обложка: Мягкая обложка
  • Издательство: СПГУВК (все книги издательства)
  • Город: СПб
  • Страниц: 271
  • Год: 2010
Развернуть ▼

Изложены основные понятия и термины оценочной деятельности, раскрыты сущность недвижимости, ее признаки и классификация.

Рассмотрены особенности рынка недвижимости его сегменты, состояние и перспективы.

Аргументирована объективная потребность в профессиональных оценщиках, приведены требования к их подготовке, показана роль оценки в антикризисном управлении.

Изложены основные направления государственного регулирования оценочной деятельности и методические основы оценки объектов недвижимости.
Приведены методики и практические примеры оценки отдельных прав и видов недвижимости.

Предназначено для студентов специальности 080503.65 "Антикризисное управление", а также для специалистов по оценке недвижимости, работников кредитных и инвестиционных подразделений коммерческих банков, специалистов по налогообложению.
Содержание

ВВЕДЕНИЕ

1 ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ

2 НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРИЗНАКИ И КЛАССИФИКАЦИЯ

3 ОСОБЕННОСТИ И СТРУКТУРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

4. СТАНОВЛЕНИЕ СПЕЦИАЛЬНОСТИ И ПРОФЕССИИ ОЦЕНЩИКА. РОЛЬ ОЦЕНЩИКА В АНТИКРИЗИСНОМ УПРАВЛЕНИИ

5. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1. Законодательство в области оценочной деятельности
5.2. Система стандартов оценки
5.3. Саморегулируемая организация оценщиков
5.4. Налогообложение в области недвижимости
5.5. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделка с ним
5.6. Ипотека и ипотечное кредитование

6. ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И СДЕЛОК С НЕЙ
6.1. Право собственности и другие вещные права
6.2. Виды операций (сделок) с недвижимостью

7. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ
7.1. Виды оцениваемой стоимости
7.2. Принципы оценки
7.3. Факторы, влияющие на стоимость объекта
7.4. Технология оценки

8. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ТЕОРИИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ

9. ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ
9.1. Затратный подход
9.2. Доходный подход
9.3. Сравнительный (рыночный) подход

10. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ
10.1. Цель и предмег оценки
10.2. Нормативная цена земли
10.3. Рыночная стоимость земли

11. ОЦЕНКА БИЗНЕСА
11.1. Доходный подход
11.2. Затратный подход
11.3. Сравнительный (рыночный) подход

12. ПРАКТИКА ОЦЕНКИ ОТДЕЛЬНЫХ ПРАВ И ВИДОВ СТОИМОСТИ
12.1. Оценка квартир
12.2. Оценка офисов
12.3. Оценка (переоценка) основных фондов предприятий
12.4. Оценка магазинов
12.5. Оценка гостиниц
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ

Оставьте отзыв о товаре
×

Журналы и бланки

БухгалтерияОхрана труда и техника безопасностиМЧСКадровая работа: Журналы, бланки, формыЖурналы, бланки, формы документов для органов прокуратуры и суда, минюста, пенитенциарной системыЖурналы, бланки, формы документов МВД РФКонструкторская, научно-техническая документацияЛесное хозяйствоПромышленностьГостиницы, общежития, хостелыСвязьЖурналы и бланки по экологииЖурналы и бланки, используемые в торговле, бытовом обслуживанииЖурналы по санитарии, проверкам СЭСЛифтыКомплекты журналовНефтебазыБассейныГазовое хозяйство, газораспределительные системы, ГАЗПРОМЖКХЭксплуатация зданий и сооруженийЖурналы и бланки для нотариусов, юристов, адвокатовЖурналы и бланки для организаций пищевого производства, общепита и пищевых блоковЖурналы и бланки для организаций, занимающихся охраной объектов и частных лицЖурналы и бланки для ФТС РФ (таможни)Журналы для образовательных учрежденийЖурналы и бланки для армии, вооруженных силБанкиГеодезия, геологияГрузоподъемные механизмыДокументы, относящиеся к нескольким отраслямНефтепромысел, нефтепроводыДелопроизводствоЖурналы для медицинских учрежденийАЗС и АЗГСЭлектроустановкиТепловые энергоустановки, котельныеЭнергетикаШахты, рудники, метрополитены, подземные сооруженияТуризмДрагметаллыУчреждения культуры, библиотеки, музеиПсихологияПроверки и контроль госорганами, контролирующими организациямиРаботы с повышенной опасностьюПожарная безопасностьОбложки для журналов и удостоверенийАптекиТранспортРегулирование алкогольного рынкаАвтодороги, дорожное хозяйствоСамокопирующиеся бланкиСельское хозяйство, ветеринарияСкладСнегоплавильные пунктыСтройка, строительствоМетрологияКанатные дороги, фуникулерыКладбищаАрхивыАттракционыЖурналы для парикмахерских, салонов красоты, маникюрных, педикюрных кабинетов

Охрана труда

Удостоверения, Свидетельства

Зачетные книжки, студенческие билетыУдостоверения рабочих различных строительных специальностей

Членские книжки

ГК, ГСК, членские книжки, пропуска и пр.Садоводческие книжки, членские книжки СНТ

Печати и штампы

Оснастки, самонаборные штампыШтампы по техническому контролю, учету и хранениюПечать фирмы (организации, компании, подразделения, отдела)Печати и штампы для бухгалтерии и делопроизводстваПечати и штампы для водителейМедицинские печати и штампы

Книги

Нормативные правовые актыОбщественные и гуманитарные наукиРелигия. Оккультизм. ЭзотерикаОхрана труда, обеспечение безопасностиСанПины, СП, МУ, МР, ГНПодарочные книгиПутешествия. Отдых. Хобби. СпортНаука. Техника. МедицинаКосмосРостехнадзорДругоеИскусство. Культура. ФилологияКниги издательства "Комсомольская правда"Книги в электронном видеКомпьютеры и интернетБукинистическая литератураСНиП, СП, СО,СТО, РД, НП, ПБ, МДК, МДС, ВСНГОСТы, ОСТыЭнциклопедии, справочники, словариДомашний кругДетская литератураУчебный годСборники рецептур блюд для предприятий общественного питанияЭкономическая литератураХудожественная литература

Знаки безопасности, таблички, стенды

Вспомогательные знаки, таблички-наклейкиЗапрещающие знакиЗнаки для инвалидовЗнаки пожарной безопасностиЗнаки электробезопасностиИнформационные знаки для строительных площадокМедицинские и санитарные знакиПредписывающие знакиПредупреждающие знакиСтендыЗнаки для уборки и сбора мусораУказательные знакиЭвакуационные знакиЮмористические знакиЗнаки на автомобильНаклейки

Диски

Плакаты

Металлические изделия (металлическая мебель, конструкции, навесы)

Металлическая мебельМеталлические изделия для дачи и дома

Подарки нашим покупателям

Портреты знаменитых людей

Сувениры

Кружки для термопереносаБрелокиГудки и Рожки охотничьиСувениры, подарки для мужчинПредметы интерьераЗажигалкиПоддарочные наборы игрБизнес сувениры, корпоративные подаркиГимн России. Эксклюзивное графическое оформление в багетном обрамлении

Товары для дома и офиса

Каски, защитные очки, маскиПланы эвакуацииСамоспасателиИндикаторы стерилизацииГрамоты и благодарностиСредства дезинфекцииФитолампы и прожекторыОгнетушителиКанцелярские товарыКухонные принадлежностиХозяйственные товарыЭлектроудлинители, тройники, катушкиКартонные коробкиЭлектроустановочные изделия

Товары для развития, игрушки

Бумажные модели

Юнармия

Погоны министерств и ведомств

Товары для здоровья, БАДы

Аюрведические товарыСредства гигиены, косметика из минералов Мертвого моря
;