Оценка недвижимости

В наличии Цена за шт.

198

Количество
Купить

Акции и скидки Поделиться


  • Артикул:00202437
  • Автор: Наназашвили И.Х., Литовченко В.А.
  • ISBN: 5-9647-0066-7
  • Обложка: Мягкая обложка
  • Издательство: Архитектура-С (все книги издательства)
  • Город: Москва
  • Страниц: 200
  • Формат: 60х90/16
  • Год: 2005
  • Вес: 256 г
  • Серия: Учебное пособие для вузов (все книги серии)
Развернуть ▼

Предлагаемое учебное пособие содержит учебный материал по дисциплине «Оценка собственности», читаемой для студентов, обучающихся по специальности 291500 - «Экспертиза и управление недвижимостью». Содержит базовые понятия видов собственности с рассмотрением различных аспектов недвижимой собственности.
Представлено системное изложение зависимости стоимости недвижимой собственности от среды обитания, экологии местоположения объекта, его качества, капитальности, стадии жизненного цикла и уровня износа. Приведены методы оценки земельных участков, объектов, зданий, квартир с учетом величины, комфорта, инженерного жизнеобеспечения, безопасности и благоустройства.
Освещены вопросы риэлтерской и оценочной деятельности. Приведены документы по правовому (ФЗ РФ) обеспечению и защите прав собственника.

Содержание
Глава 1. Собственность и ее социально-экономическая сущность
1.1. Право собственности на имущество
1.2. Две сущности форм собственности
1.3. Регулирование отношений и полномочий собственников
1.4. Формы смены собственника
1.5. Основные параметры и принципы, определяющие стоимость недвижимой собственности
1.6. Принципы оценки стоимости недвижимой собственности
1.7. Оценка недвижимости как инструмент регулирования рыночных отношений
1.8. Оценка стоимости недвижимости сравнительным методом
Глава 2. Понятие недвижимой собственности и его определяющие признаки
2.1. Недвижимость и ее отличительные признаки
2.2. Оценочные критерии объектов недвижимости
2.3. Показатели оценки уровня комфортности жилых и общественных зданий
2.4. Торговая недвижимость и тенденция ее развития
2.5. Индустриальная недвижимость. Особенности оценочных критериев индустриальных зданий и помещений
Глава 3. Среда обитания в зоне объекта недвижимой собственности и ее влияние на оценку стоимости этого объекта
3.1. Экологическая среда
3.2. Инженерное жизнеобеспечение объектов недвижимости
Глава 4. Качество жилой среды и ее влияние на оценку недвижимой собственности
4.1. Капитальность объектов недвижимости
4.2. Долговечность объектов недвижимости
4.3. Износ зданий и сооружений
4.4. Физический износ
4.5. Функциональный (моральный) износ зданий
4.6. Внешний (экономический) износ
4.7. Жизненный цикл объектов недвижимости
Глава 5. Определение состояния объектов недвижимости
5.1. Принцип проведения технической экспертизы объектов недвижимости
5.2. Специфика технического обследования индустриальной недвижимой собственности
5.3. Техническое заключение по объекту недвижимой собственности
Глава 6. Ценообразование и оценка недвижимой собственности
6.1. Особенности российского рынка недвижимой собственности
6.2. Оценка объектов недвижимой собственности
6.3. Стоимость объекта недвижимой собственности. Оценка квартир
Глава 7. Риэлтерская и оценочная деятельность в области недвижимой собственности
7.1. Риэлтерские и оценочные организации и их основные задачи
7.2. Права и обязанности оценщика
7.3. Отчет об оценке и особенности оценивания жилой собственности
Глава 8. Земельные участки как недвижимая собственность
8.1. Плата за землю
8.2. Факторы спроса и предложений на рынке земельных участков Московского региона
Глава 9. Налогообложение участников сделок с недвижимостью
Глава 10. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Термины и определения
Приложения
Приложение 1. Бюро технической инвентаризации
Приложение 2. Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрация) и его филиалы
Приложение 3. Компании, страхующие от утери прав собственности при сделках с недвижимостью
Приложение 4. Список организаций, аккредитованных департаментом инвестиционных программ строительства г. Москвы для реализации жилой площади (уполномоченные дилеры Правительства г. Москвы)
Приложение 5. Банки, предлагающие услуги по оформлению сделок и безопасным расчетам
Приложение 6. Постановление Правительства Москвы 27.07.2004 № 522-ПП «О порядке проведения оценок стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории города Москвы, и утверждении методики расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка»
Литература


Оставьте отзыв о товаре
×

Авиационные и военные линейки

Диски

Журналы и бланки

Автодороги, дорожное хозяйствоАЗС и АЗГСАптекиАрхивыАттракционыБанкиБассейныБухгалтерияГазовое хозяйство, газораспределительные системы, ГАЗПРОМГеодезия, геологияГостиницы, общежития, хостелыГрузоподъемные механизмыДелопроизводствоДокументы, относящиеся к нескольким отраслямДрагметаллыЖКХЖурналы для медицинских учрежденийЖурналы для образовательных учрежденийЖурналы для парикмахерских, салонов красоты, маникюрных, педикюрных кабинетовЖурналы и бланки для армии, вооруженных силЖурналы и бланки для нотариусов, юристов, адвокатовЖурналы и бланки для организаций пищевого производства, общепита и пищевых блоковЖурналы и бланки для организаций, занимающихся охраной объектов и частных лицЖурналы и бланки для ФТС РФ (таможни)Журналы и бланки по экологииЖурналы и бланки, используемые в торговле, бытовом обслуживанииЖурналы по санитарии, проверкам СЭСЖурналы, бланки, формы документов для органов прокуратуры и суда, минюста, пенитенциарной системыЖурналы, бланки, формы документов МВД РФ, РосгвардииКадровая работа: Журналы, бланки, формыКанатные дороги, фуникулерыКладбищаКомплекты документов и журналовКонструкторская, научно-техническая документацияЛесное хозяйствоЛифтыМетрологияМЧСНефтебазыНефтепромысел, нефтепроводыОбложки для журналов и удостоверенийОхрана труда и техника безопасностиПожарная безопасностьПроверки и контроль госорганами, контролирующими организациямиПромышленностьПсихологияРаботы с повышенной опасностьюРегулирование алкогольного рынкаСамокопирующиеся бланкиСвязьСельское хозяйство, ветеринарияСкладСнегоплавильные пунктыСтройка, строительствоТепловые энергоустановки, котельныеТранспортТуризмУчреждения культуры, библиотеки, музеиШахты, рудники, метрополитены, подземные сооруженияЭксплуатация зданий и сооруженийЭлектроустановкиЭнергетика

Знаки безопасности, таблички, стенды

Вспомогательные знаки, таблички-наклейкиЗапрещающие знакиЗнаки для инвалидовЗнаки для уборки и сбора мусораЗнаки на автомобильЗнаки пожарной безопасностиЗнаки электробезопасностиИнформационные знаки для строительных площадокМедицинские и санитарные знакиНаклейкиПредписывающие знакиПредупреждающие знакиСтендыУказательные знакиЭвакуационные знакиЮмористические знаки

Календари

Книги

Букинистическая литератураГОСТы, ОСТыДетская литератураДомашний кругДругоеИскусство. Культура. ФилологияКниги в электронном видеКниги издательства "Комсомольская правда"Компьютеры и интернетКосмосНаука. Техника. МедицинаНормативные правовые актыОбщественные и гуманитарные наукиОхрана труда, обеспечение безопасностиПодарочные книгиПутешествия. Отдых. Хобби. СпортРелигия. Оккультизм. ЭзотерикаРостехнадзорСанПины, СП, МУ, МР, ГНСборники рецептур блюд для предприятий общественного питанияСНиП, СП, СО,СТО, РД, НП, ПБ, МДК, МДС, ВСНУчебный годХудожественная литератураЭкономическая литератураЭнциклопедии, справочники, словари

Курвиметры

Ленты с тиснением

Маркировочная продукция

Маркировка трубопровода "Вода"Маркировка трубопровода "Воздух"Маркировка трубопровода "Газ"Маркировка трубопровода "Жидкость"Маркировка трубопровода "Кислота"Маркировка трубопровода "Пар"Маркировка трубопровода "Прочие вещества"Маркировка трубопровода "Щелочь"

Материалы для типографии (мини-типографии)

Металлические изделия (металлическая мебель, конструкции, навесы)

Металлическая мебельМеталлические изделия для дачи и дома

Одноразовая одежда

Охрана труда

Печати и штампы

Медицинские печати и штампыОснастки, самонаборные штампыПечати и штампы для бухгалтерии и делопроизводстваПечати и штампы для водителейПечать фирмы (организации, компании, подразделения, отдела)Штампы по техническому контролю, учету и хранению

Плакаты

Погоны министерств и ведомств

Подарки нашим покупателям

Полотенца

Портреты знаменитых людей

Портянки

Сувениры

Бизнес сувениры, корпоративные подаркиБрелкиГимн России. Эксклюзивное графическое оформление в багетном обрамленииГудки и Рожки охотничьиЗажигалкиКружки для термопереносаПодарочные наборы игрПредметы интерьераСувениры, подарки для мужчин

Тир

Рогатки спортивные

Товары для дома и офиса

Грамоты и благодарностиИндикаторы стерилизацииКанцелярские товарыКаски, защитные очки, маскиКухонные принадлежностиОгнетушителиПланы эвакуацииСамоспасателиСредства дезинфекцииФитолампы и прожекторыХозяйственные товарыЭлектроудлинители, тройники, катушкиЭлектроустановочные изделия

Товары для здоровья, БАДы

Аюрведические товарыСредства гигиены, косметика из минералов Мертвого моря

Товары для развития, игрушки

Бумажные модели

Удостоверения, Свидетельства

Зачетные книжки, студенческие билетыУдостоверения для спортивных секцийУдостоверения рабочих различных специальностей

Упаковка, упаковочные материалы

Членские книжки

ГК, ГСК, членские книжки, пропуска и пр.Садоводческие книжки, членские книжки СНТ

Юнармия

;