- Артикул:00-00007832
- Автор: Синянский И.А., Севостьянов А.В., Севостьянов В.А., Манешина Н.И.
- ISBN: 978-5-4468-3272-9
- Обложка: Твердый переплет
- Издательство: Академия (все книги издательства)
- Город: Москва
- Страниц: 320
- Формат: 60х90/16
- Год: 2016
- Вес: 476 г
- Серия: Учебник для ВУЗов (все книги серии)
- Бакалавриат
Развернуть ▼
Учебник создан в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» (квалификация «бакалавр»).
Приведена типологическая классификация объектов недвижимости. Материал сгруппирован таким образом, чтобы у студентов сложилось четкое представление о последовательности ведения кадастровых работ. Первоначально изучаются типологическая классификация, объемно-планировочные характеристики и номенклатура архитектурно-строительных объектов недвижимости. Затем приводятся классификация земельных участков, сведения о лесах, водных объектах, иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка. После этого приводится типологическая классификация объектов недвижимости по номенклатуре и составу сведений для кадастрового учета. Затем приводятся признаки и принципы классификации объектов недвижимости для государственной кадастровой оценки.
Для студентов учреждений высшего образования.
Оглавление
Предисловие
Раздел I Общие положения и понятия о типологии
Глава 1. Общие понятия о типологии
1.1. Общие сведения о типологии и важнейших ее разделах - систематизации и классификации предметов и объектов
1.2. Классификационные модели, принципы и порядок их образования
Раздел II Типология архитектурно-строительных объектов недвижимости
Глава 2. Общие понятия о зданиях и сооружениях
2.1. Общие сведения
2.2. Типологическая классификация зданий
2.3. Требования, предъявляемые к зданиям и сооружениям
2.4. Состав проектной документации объектов капитального строительства
Глава 3. Типология гражданских зданий
3.1. Общие сведения о гражданских зданиях
3.2. Планировочные схемы гражданских зданий
3.3. Типологическая классификация высотных зданий
Глава 4. Типология объектов жилой недвижимости
4.1. Общие сведения о жилой недвижимости
4.2. Капитальность жилых зданий
4.3. Номенклатура типов жилых домов
4.4. Общие принципы планировки квартир
4.5. Правила подсчета объемно-планировочных параметров квартир и жилых зданий
4.6. Жилые дома усадебного типа
4.6.1. Одноквартирные усадебные дома
4.6.2. Двухквартирные усадебные дома
4.7. Блокированные жилые дома
4.8. Планировка приквартирных участков усадебных и блокированных домов
4.9. Секционные жилые дома
4.10. Жилые дома коридорного типа
4.11. Жилые дома галерейного типа
4.12. Элементы обслуживающих помещений, размещаемых в жилых домах
4.13. Сравнительная оценка объемно-планировочных решений жилых зданий
Глава 5. Типология общественных зданий и сооружений
5.1. Классификация общественных зданий
5.2. Объемно-планировочные решения общественных зданий
5.3. Общие планировочные элементы общественных зданий
5.4. Правила подсчета основных объемно-планировочных параметров
5.5. Сравнительная оценка объемно-планировочных решений
5.6. Общественные здания и помещения учебно-воспитательного назначения
5.6.1. Детские дошкольные учреждения
5.6.2. Общеобразовательные специализированные школы
5.7. Общественные здания административного назначения
5.8. Общественные здания и помещения здравоохранения и социального обслуживания населения
5.9. Физкультурно-оздоровительные и спортивные здания и сооружения
5.10. Общественные здания, сооружения и помещения культурно-досуговой деятельности населения и религиозных обрядов
5.10.1. Выставки и музеи
5.10.2. Клубы
5.10.3. Кинотеатры
5.10.4. Театры
5.10.5. Цирки
5.11. Здания и помещения сервисного обслуживания населения
5.12. Здания и сооружения транспорта
5.13. Здания и помещения для временного пребывания
5.13.1. Гостиницы и мотели
5.13.2. Общежития
Глава 6. Типология промышленных зданий и сооружений
6.1. Типологическая классификация и структура промышленных зданий и сооружений
6.2. Типологическая характеристика одноэтажных производственных зданий
6.3. Типологическая характеристика многоэтажных производственных зданий
6.4. Типологическая характеристика двухэтажных производственных зданий
6.5. Расположение вспомогательных и обслуживающих производственных зданий и помещений на территории промышленных предприятий
6.6. Зонирование территорий промышленных предприятий
6.7. Правила подсчета основных объемно-планировочных параметров производственных зданий
6.8. Сравнительная оценка объемно-планировочных решений промышленных зданий
Глава 7. Типология сельскохозяйственных производственных зданий и сооружений
7.1. Типологическая структура сельскохозяйственных производственных зданий и сооружений
7.2. Объемно-планировочные схемы сельскохозяйственных зданий и сооружений
Глава 8. Типология и классификация инженерных сооружений
Раздел III Типология объектов недвижимости для целей государственного кадастрового учета
Глава 9. Общие понятия по кадастровому учету объектов недвижимости
9.1. Определение объекта недвижимости, его характеристики
9.2. Состав объектов недвижимости, подлежащих кадастровому учету
9.3. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
Глава 10. Классификация объектов недвижимости для целей кадастрового учета
10.1. Классификация объектов недвижимости по виду и местоположению
10.2. Типизация земельных участков по главной полезной функции
10.3. Классификация зданий, сооружений, помещений по главной полезной функции
Раздел IV Типология объектов недвижимости для целей кадастровой оценки
Глава 11. Основы методологии кадастровой оценки объектов недвижимости
11.1. Использование кадастровой оценки для налогообложения недвижимости
11.2. Основы действующих методик государственной кадастровой оценки недвижимости
11.3. Роль классификаций в кадастровой оценке
Глава 12. Типология земельных участков
12.1. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения
12.2. Кадастровая оценка земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
12.3. Классификация земельных участков в соответствии с действующими методиками кадастровой оценки земель
Глава 13. Типология жилой недвижимости
13.1. Действующие классификации на рынке жилой недвижимости
13.2. Классификации квартир многоэтажных жилых домов
13.3. Классификации индивидуальных жилых домов (коттеджей и коттеджных поселков)
Глава 14. Типология офисной недвижимости
Глава 15. Типология торговой недвижимости
Глава 16. Типология гостиничной и рекреационной недвижимости
Глава 17. Типология складской недвижимости
Список литературы
Рекомендуем
Артикул 00-00000752
